«Покупатели элитного жилья в Подмосковье не получили новых домов»

Вот ваш текст, перефразированный в разговорном стиле:

«Для покупателей элитной загородной недвижимости стало сложно найти новые дома, поэтому они начали обращаться к готовому жилью.

Об этом сообщает отчет аналитиков агентства «Intermark Загородная Недвижимость» по итогам исследования элитного загородного рынка в 2024 году, который был предоставлен «Ленте.ру».

Благодаря текущей ситуации на рынке недвижимости, спрос на вторичное жилье увеличился на 43%.

Также заметно возрос интерес покупателей к приобретению готовых земельных участков, чтобы построить на них дом по своему вкусу.

Интерес к земельным участкам вырос на 32%.

Спрос на новые дома остался стабильным.

В настоящее время первичный рынок испытывает острый дефицит предложений, но девелоперы не успевают выводить проекты в соответствии с быстрым ростом спроса, подчеркнули аналитики.

В целом за год покупатели потратили 217 миллиардов рублей на приобретение загородных домов, еще 113 миллиардов рублей было вложено в земельные участки под строительство.

Покупатели с большей страстью обращают внимание на жилье в популярных районах Подмосковья, таких как Рублево-Успенское, Новорижское и Минское шоссе.

В начале 2025 года на рынке доступно всего 105 готовых домов, в то время как за прошедший год их было приобретено 110.

По итогам 2024 года 81 процент покупателей предпочли вторичный рынок, где к началу года предложение составляет около 1,1 тысячи домовладений.

По результатам 2024 года в этом сегменте покупатели приобрели 481 коттедж, что на 43 процента больше, чем годом ранее.

Средняя цена элитного загородного коттеджа на первичном рынке сегодня составляет около 383 миллиона рублей, а на вторичном рынке средняя стоимость покупки дома составляет 569 миллионов рублей.

Цены на рынке демонстрируют заметный годовой прирост.

Так, по итогам 2024 года средняя стоимость проданного элитного коттеджа от застройщика составила 250 миллионов рублей за лот, что более чем вдвое выше показателя прошлого года.

На вторичном рынке средняя стоимость покупки дома составляет 396 миллионов рублей, что превышает значение прошлого года на 45 процентов.

В предыдущем сообщении говорилось, что каждый из трех опрошенных москвичей в возрасте от 29 до 38 лет предпочитает загородную недвижимость.

Больше половины из них мечтают приобрести квартиру в городском квартале, который находится рядом с лесом.