Глава компании «Основа» Александр Ручьев ранее заявил о том, новостройки в России могут подорожать на 30-40%, сообщают РИА Новости.
По словам эксперта, это связано с увеличением себестоимости строительства при росте реализации проектов.
С другой стороны, уверяет Ручьев, к компаниям предъявляется все больше законодательных и административных норм.
Как итог, по мнению эксперта, это может привести к дефициту предложения на рынке.
«Мы находимся в такой парадигме, что рост цены неизбежен.
Просто потому, что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии.
К концу года мы ожидаем, что произойдет удорожание в рублевых ценах на 30-40%», – сказал Александр Ручьев РИА Новости.
Такой вывод действительно можно сделать после того, как несколько девелоперов перенесли свои жилые проекты на несколько лет, о чем писал российский Forbes.
Участники рынка рассказали, что сложившаяся в начале 2025 года ситуация – уровень спроса, стоимость проектного финансирования, ставка ЦБ – делает строительство домов делом рискованным.
Что же ждать уфимцам?
По информации портала «Мир квартир», по итогу за 2024 год в 64 из 70 исследуемых городах подорожал метр строящейся недвижимости.
Так, в Уфе цена за квадратный метр выросла до 166 тысяч рублей – годовой прирост 15,1%.
Средняя стоимость квартиры увеличилась за указанный период на 7,6% – 7,5 млн рублей.
Если квадратный метр в столице Башкирии подорожает на 30%, то его цена составит 215 тысяч рублей.
Вероятно, именно к таким цифрам уфимцам действительно стоит готовиться.
Так считает эксперт уфимского агентства недвижимости «Династия» Руслан Нусь «Ожидаем, что к концу 2025 года новостройки действительно начнут уверенно дорожать.
Рост цен неизбежен.
В первую очередь дорожают строительные материалы и рабочая сила, а возводить дома себе в убыток попросту нецелесообразно.
Стоит отметить, что девелоперы являются крупными работодателями, обеспечивая до тысячи рабочих мест на каждом из своих проектов – от концепции до реализации.
Это, в свою очередь, влечет значительные затраты на зарплаты и налоги, влияющие на финансовую модель проекта.
Как итог мы прогнозируем повышение рублевых цен приблизительно на 25-30%», – заключил эксперт Источник: Горобзор БашДТП.
|
Моментальные призы за регистрацию! Круто да?…
Моментальные призы за регистрацию!
Круто да?
За минутное действие может выпасть 500 Акция в честь прошедшего дня рождения самой большой игровой апки в ТГ Хочешь тоже испытать удачу?
Регайся Whale.io Открывай бесплатный сундук Выводи сразу свой выигрыш!
Кстати, одному счастливчику недавно выпало 0.5 Биткоина это примерно 44000 Твои деньги ждут тебя: Whale.io
Главное за 27 марта Шесть россиян, в том числе два…
Главное за 27 марта Шесть россиян, в том числе два ребенка, погибли при крушении туристического батискафа в Египте.
Батискаф Sindbad с 45 россиянами на борту затонул в Красном море, пострадали 23 человека.
Мировой производитель бытовой техники Ariston решил продолжить работу в России.
Об этом говорится в заявлении компании, опубликованном на ее сайте.
«Важные истории» пишут, что Кадыров вступил в конфликт с Кремлем.
ФСБ выяснила, что он обсуждает с другими странами безопасность своих активов и семьи.
Автор сценария фильма об Анне Политковской заявил , что родственники журналистки «не проявили интереса» к тому, чтобы пообщаться с ним.
Сын Политковской говорит , что сценарист не контактировал с семьей журналистки во время работы.
Из «Яндекс.Музыки» и других российских стриминг-сервисов удалили несколько треков Noize MC.
А Ozon отметил пластинку The Dark Side of the Moon группы Pink Floyd как «товар для взрослых» — вероятно, из-за радуги на обложке.
На фото — пожар в результате обстрела Херсона.
Источник: ГСЧС Украины / Telegram Подпишитесь на Telegram Дождя
Кремль опубликовал видео, на котором Владимир Путин…
Кремль опубликовал видео, на котором Владимир Путин рассказывает подводникам о переговорах с США и предлагает ввести на Украине внешнее управление для проведения выборов
Мир ждет такой п*здец, который даже Иоанн Богослов…
Мир ждет такой п*здец, который даже Иоанн Богослов вообразить себе не мог… Вот каких заголовков вы точно здесь не увидите.
Мы сумели сохранить адекватное восприятие реальности.
Будь в курсе всего, без негатива и пропаганды.
Россия против Москва против Питер против А ты против?
Если да, то подпишись — https://t.me/+CJZT526ttCJhZTli #партнерский
«Дожмём, а потом добьём» – почему прогноз Путина…
«Дожмём, а потом добьём» – почему прогноз Путина сбывается» «Путин об Украине: я совсем недавно говорил, что мы их дожмем, но есть основания полагать, что мы их добьем» Учитывая, что против России, одновременно воевало более 40 стран (руками глупых хохлов) и военные запасы большинства стран истощены, заявление Путина весьма убедительно.
Собаке повезло с хозяевами, не пришлось учиться…
Собаке повезло с хозяевами, не пришлось учиться летать.
Добрых снов, друзья!
Представитель казино раскрыла, сколько зарабатывает…
Представитель казино раскрыла, сколько зарабатывает игорная зона на Красной Поляне.
Налоговая дуреет с этой прикормки.