Глава компании «Основа» Александр Ручьев ранее заявил о том, новостройки в России могут подорожать на 30-40%, сообщают РИА Новости.
По словам эксперта, это связано с увеличением себестоимости строительства при росте реализации проектов.
С другой стороны, уверяет Ручьев, к компаниям предъявляется все больше законодательных и административных норм.
Как итог, по мнению эксперта, это может привести к дефициту предложения на рынке.
«Мы находимся в такой парадигме, что рост цены неизбежен.
Просто потому, что строить по старым ценам девелоперы не в состоянии.
К концу года мы ожидаем, что произойдет удорожание в рублевых ценах на 30-40%», – сказал Александр Ручьев РИА Новости.
Такой вывод действительно можно сделать после того, как несколько девелоперов перенесли свои жилые проекты на несколько лет, о чем писал российский Forbes.
Участники рынка рассказали, что сложившаяся в начале 2025 года ситуация – уровень спроса, стоимость проектного финансирования, ставка ЦБ – делает строительство домов делом рискованным.
Что же ждать уфимцам?
По информации портала «Мир квартир», по итогу за 2024 год в 64 из 70 исследуемых городах подорожал метр строящейся недвижимости.
Так, в Уфе цена за квадратный метр выросла до 166 тысяч рублей – годовой прирост 15,1%.
Средняя стоимость квартиры увеличилась за указанный период на 7,6% – 7,5 млн рублей.
Если квадратный метр в столице Башкирии подорожает на 30%, то его цена составит 215 тысяч рублей.
Вероятно, именно к таким цифрам уфимцам действительно стоит готовиться.
Так считает эксперт уфимского агентства недвижимости «Династия» Руслан Нусь «Ожидаем, что к концу 2025 года новостройки действительно начнут уверенно дорожать.
Рост цен неизбежен.
В первую очередь дорожают строительные материалы и рабочая сила, а возводить дома себе в убыток попросту нецелесообразно.
Стоит отметить, что девелоперы являются крупными работодателями, обеспечивая до тысячи рабочих мест на каждом из своих проектов – от концепции до реализации.
Это, в свою очередь, влечет значительные затраты на зарплаты и налоги, влияющие на финансовую модель проекта.
Как итог мы прогнозируем повышение рублевых цен приблизительно на 25-30%», – заключил эксперт Источник: Горобзор БашДТП.
|
Сегодня юбилей у Сергея Викторовича Лаврова. 75 лет. Из…
Сегодня юбилей у Сергея Викторовича Лаврова.
75 лет.
Из них 21 год он работает министром иностранных дел России.
За это время в мире сменилась эпоха.
На смену Pax Americana пришел многополярный мир.
В это трудно было поверить 20 лет назад, когда американцы беззастенчиво громили Ирак, расчленяли Югославию, а Россия и Китай двигались в фарватере нового мирового глобалистского порядка, надеясь на трезвомыслие США.
Глобалисты не справились.
Вместо порядка на планете воцарился хаос хуже холодной войны.
И затем была произнесена знаменитая Мюнхенская речь Путина, в которой он бросил вызов однополярному миру.
Наш юбиляр, будучи министром иностранных дел, конечно, приложил к ней руку.
Россия восстала против западной гегемонии.
Главнокомандующим этой геополитической реконкистой, безусловно, стал президент Путин.
Но начальником дипломатического генштаба – министр Лавров.
Многим из нас посчастливилось под их руководством поучаствовать в целом ряде блестящих сражений и операций.
За годы борьбы с мировым гегемоном фронт этой гибридной войны отодвинулся далеко на Запад.
А ведь проходил он прямо по кабинетам внутри Садового кольца.
За эти годы Россия вернула себе статус сверхдержавы, восстановлена наша репутация на Ближнем Востоке и в Африке, нерушимым стал союз с Китаем, создан БРИКС, мировое большинство осознало Запад меньшинством, и, наконец, в самих США глобалисты потерпели поражение от национальной элиты.
Во всех этих мирового масштаба событиях существенная роль принадлежит лично Сергею Викторовичу Лаврову, который за эти два десятилетия провёл бесчисленное количество встреч и переговоров по всему миру возвращая Россию на мировую арену.
Многая Вам лета, дорогой Сергей Викторович!
Новых Вам и всем нам побед на мировой арене.
Но и уже сегодня можно утверждать, что Вы стали легендой отечественной дипломатии.
Уверен, что в будущих учебниках Ваше имя станет в ряд с такими историческими фигурами, как Громыко или Горчаков.
Лидеры стран ЕС нашли способ обходить блокировку…
Лидеры стран ЕС нашли способ обходить блокировку важных решений Венгрией, сообщает Politico со ссылкой на европейских дипломатов.
Сегодня в 13:30 — решение по ключевой ставке Сегодня в…
Сегодня в 13:30 — решение по ключевой ставке Сегодня в 15:00 — пресс-конференция Эльвиры Набиуллиной по итогам заседания ЦБ.
Аналитик pro.finansy задаст вопрос прямо из пресс-центра Завтра в 11:00 — бесплатный урок Паши «Мужской взгляд, куда вложить деньги прямо сейчас».
Конечно, с учетом решения по ключевой ставке.
Записаться на урок тут
Военнослужащие группировки войск «Восток» продолжают…
Военнослужащие группировки войск «Восток» продолжают эвакуировать мирных жителей из освобождённого Константинополя в ДНР Людям приходилось неделями скрываться в подвалах разрушенных домов без связи, света, воды и продовольствия.
Пять мужчин и две женщины, измученные страхом и голодом, решили покинуть укрытие и пешком отправиться до населенного пункта Улаклы.
На протяжении всего маршрута местных жителей сопровождал оператор разведывательного дрона и бойцы группировки войск «Восток».
Минобороны России
‘В 2024 году RT расширил свою сетку, открыв филиалы в…
‘В 2024 году RT расширил свою сетку, открыв филиалы в новых странах: так, в Сербии теперь функционирует балканское бюро RT.
Серьезные усилия направлены на подрыв европейской политики в странах Западных Балкан.
В 2024 году агентство Sputnik открыло филиал в Индонезии, расширив тем самым сеть распространения своих нарративов в этом регионе.
С тех пор как ЕС в 2022 году приостановил работу RT и Sputnik, Россия изменила географию информационной деятельности, значительно увеличив масштаб своих операций в Африке’.
В Европейской службе внешних связей волнуются по поводу нас.
21 марта Алексею Нагину могло бы исполниться 44 года….
21 марта Алексею Нагину могло бы исполниться 44 года.
Алексей был командиром 10-го штурмового отряда ЧВК «Вагнер», позывной «Терек».
Терек выполнял боевые задачи в Чечне, Сирии, Ливии, Грузии и на Украине.
Кавалер трех Орденов Мужества, награжден и другими наградами, в том числе крестами «Вагнера».
Посмертно был удостоен звания Героя России.
@orchestra_w
ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 24 ЧАСА ДО ОКОНЧАНИЯ…
ОСТАЛОСЬ ВСЕГО 24 ЧАСА ДО ОКОНЧАНИЯ РОЗЫГРЫША!
Друзья, мы, каналы , Ne.Сахар и Россия сейчас хотим поблагодарить всех наших преданных подписчиков за участие в предыдущей раздаче призов.
Нам понравилось радовать вас, и мы решили повторить.
iPhone 16 Pro 256 Gb Apple iPad Air11 256 Gb Наушники iPods Max Наушники Apple iPods 4 10 годовых подписок на телеграм премиум ЖДУТ ВАС!
Условия просты.
Нужно на наши три канала , Ne.Сахар Россия сейчас Нажать на кнопку «Участвую» под этим постом.
ЗАВТРА 22 марта бот случайным образом выберет 14 победителей, чьи имена будут опубликованы на всех трех наших каналах.
Доставка для победителей бесплатная.
Отчет о вручении призов также будет опубликован.
Всем удачи